1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市厚別区
27.3万円/㎡
前年比-0.6%
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コープ野村大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東二丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩2分
1985年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
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4階 / 92.4㎡の場合
相場
2,764万円
29.9万円/㎡
2,036
2,521
3,006
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,006万円
27.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
コープ野村大谷地
2,790万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 92.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 2,790万円 | 30.2万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,480万円 | 32.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.9万円 | 11階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 2,380万円 | 31.4万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 1,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,890万円 | 26.5万円 | 11階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,600万円 | 21.1万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,390万円 | 19.5万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 24.5万円 | 12階 | 88.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,790万円 | 30.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/29 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 3,180万円 | 30.6万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/30 | シティアベニュー1stコート 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅2分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ターミタルハイツ大谷地 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅1分 | 2,399万円 | 28.0万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/01 | おおやちビレジ1号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅7分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市厚別区では0.6%下落しています。
販売中の類似マンション
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サーム新さっぽろB棟
北海道札幌市厚別区厚別東五条三丁目
JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩 11分
1997年築 / 10階建 / 176戸 / RC造
アイシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東六丁目
地下鉄東西線 / ひばりが丘駅 徒歩 12分
1993年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
グレートヒル青葉
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地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 5分
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北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
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グラン・コート新さっぽろII
北海道札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
JR函館本線 / 厚別駅 徒歩 8分
1994年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
森林公園パークハウス西五番街C棟
北海道札幌市厚別区厚別北三条四丁目
JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩 6分
1992年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
ヴィラ・アンエフ・セカンド
北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 12分
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